Chasseurs immobiliers en Algarve
Votre projet immobilier en Algarve, défendu côté acquéreur.
Investisseurs en Algarve depuis 2017 et résidents permanents depuis mars 2022, nous recherchons, analysons et sécurisons votre acquisition : résidence, investissement locatif, rénovation ou projet de construction.
Découvrez ce que votre budget peut réellement acheter en Algarve.
2 minutes · Gratuit · Sans engagement
Premiers investissements en Algarve en 2017
Résidents permanents depuis mars 2022
Acquisition, construction et rénovation
Vente et exploitation locative
Expérience Airbnb Superhôte et Coup de cœur voyageurs
Notre expérience Airbnb (Superhôte, Coup de cœur voyageurs) témoigne de notre connaissance de l'exploitation locative et de l'expérience client, et non d'une activité de chasse immobilière.
Votre projet
Quel est votre projet ?
Chaque projet demande une méthode différente. Choisissez le vôtre : nous vous expliquons comment nous procédons, puis nous cadrons votre recherche ensemble.
Pourquoi Butterfly Buyers
Nous travaillons uniquement pour vous. Jamais pour le vendeur.
Contrairement aux agences traditionnelles, nous représentons exclusivement les acheteurs. Pas de commissions cachées — uniquement votre intérêt, votre style de vie, votre investissement.
- Recherche indépendante
- Expertise locale du marché
- Accès aux opportunités off-market
- Analyse complète du bien
- Négociation experte et discrète
- Accompagnement jusqu'à la signature
La Méthode Butterfly™
Quatre étapes, de la première conversation aux clés en main.
Appel découverte
Nous écoutons : style de vie, budget, objectifs, zones préférées.
Recherche sur-mesure
Bases d'agences, opportunités privées et réseaux locaux off-market.
Intelligence immobilière
Prix de marché, quartier, aspects légaux & urbanisme, potentiel locatif et revente.
Négociation & Achat
Négociation, avocats, banques, notaires et partenaires de rénovation, jusqu'à la remise des clés.
Butterfly Intelligence™
Chaque bien, analysé avant votre décision.
Notre analyse propriétaire note chaque opportunité sur six dimensions pour décider avec clarté.
L'achèterions-nous ?
Nous analysons chaque opportunité avec la même rigueur et le même soin que lorsque nous investissons notre propre argent — emplacement, prix demandé, positionnement de marché, comparables, état, travaux, adéquation au mode de vie, aspects juridiques et urbanistiques, potentiel locatif et de revente, risques et contexte de négociation.
Exemple d'analyse
Villa · Loulé
Analyse de marché
Comparables récents, état du bien, travaux à prévoir et durée de commercialisation — une lecture documentée de sa valeur réelle.
Stratégie d'acquisition recommandée
Comment aborder le vendeur, ce qu'il faut vérifier avant de s'engager et les conditions à sécuriser dans le CPCV.
Stratégie d'acquisition
Nous ne négocions pas pour négocier. Nous déterminons la bonne stratégie d'acquisition.
- Un bon bien, correctement valorisé, peut justifier d'agir vite ou d'accepter le prix demandé.
- Un bien surévalué peut justifier une négociation substantielle.
- Une mauvaise acquisition peut justifier de renoncer.
Notre travail n'est pas d'obtenir une remise. Notre travail est de vous aider à faire la bonne acquisition.
Transparence
Comment Butterfly Buyers est-il rémunéré ?
Lorsque cela est possible, notre accompagnement est sans coût direct pour l'acquéreur.
- Lorsqu'un bien est commercialisé par une agence qui accepte le partage de commission, Butterfly Buyers peut être rémunéré via une part de la commission de transaction existante.
- Dans cette situation, l'acquéreur ne paie pas d'honoraires Butterfly Buyers supplémentaires.
- Lorsque le partage de commission n'est pas possible, nous expliquons clairement les honoraires applicables avant tout engagement de votre part.
Transparence totale. Aucun honoraire surprise.
Quel que soit le mécanisme de rémunération, nous représentons et défendons les intérêts de l'acquéreur — jamais ceux du vendeur.
Découvrir l'Algarve
Sept univers sur une même côte.
De Vilamoura la cosmopolite aux ruelles blanches de Tavira jusqu'aux villages secrets de l'intérieur — chaque zone a son rythme.
Littoral · Art de vivre
Albufeira
Plages dorées, vie de marina et scène internationale animée.
Pourquoi le Portugal
Un nouveau chapitre européen, sûr et ensoleillé.
- Qualité de vie
- Sécurité & stabilité
- Plus de 300 jours de soleil
- Communauté internationale
- Culture & gastronomie
- Infrastructures modernes
« Un nouveau chapitre de vie, choisi en toute clarté. »
À propos
Un nouveau chapitre, pas seulement une transaction.
Acheter à l'étranger n'est pas qu'une décision financière. C'est choisir un nouveau chapitre de vie. Butterfly Buyers réunit connaissance locale, compréhension internationale et passion du Portugal — inspiré par la philosophie Butterfly Mystery de découverte, liberté et expériences mémorables.
2017
Premier projet en Algarve
2022
résidents permanents
24h
Réponse
Les fondateurs
Ludi & Clem
Entrepreneurs, mariés depuis 28 ans — nous aimons porter des projets et accompagner ceux des autres.
Notre histoire en Algarve commence en 2017 avec l'acquisition d'un terrain à Alcantarilha et la construction d'une villa moderne 4 chambres avec piscine. En 2018, nous achetons un second terrain, dessinons le projet, obtenons les permis, revendons, puis construisons une nouvelle villa moderne à Albufeira.
Depuis 2022, nous avons accompagné des investisseurs sur l'achat de 7 immeubles à Porto, Vila Nova de Gaia et Albufeira.
En août 2022, nous avons acheté une vieille maison dans la vieille ville d'Albufeira, l'avons entièrement rénovée et exploitons nous-mêmes les locations courte durée depuis avril 2023 (butterfly-mystery.com). En 2021, nous avons également acquis La Parenthèse Nature en France, entièrement réaménagée en maison de prestige.
Sur Airbnb, nous sommes Superhosts et notre logement principal est « Coup de cœur voyageur ». Nous mettons aujourd'hui cette expérience de terrain au service des acheteurs en Algarve — parce qu'un bon investissement, c'est avant tout un bon achat, et éviter les pièges fait partie de notre ADN.
Références
Partenaires et projets en cours
Nous ne nous contentons pas de chercher des biens.
Nous avons nous-mêmes acheté, rénové, exploité et développé des projets immobiliers en Algarve. Nous savons ce que représente d'engager son propre argent dans un bien en Algarve — parce que nous le faisons aussi.
Chasseur immobilier exclusif
Butterfly Buyers est le chasseur immobilier exclusif de Bricks.co au Portugal pour identifier et sécuriser les immeubles adaptés à leur plateforme d'investissement.
Porto · Vila Nova de Gaia · Albufeira
Nous avons accompagné des investisseurs sur l'achat de sept immeubles dans trois marchés portugais clés, de la recherche jusqu'à la signature.
Du terrain au développement
De l'acquisition du terrain et de la planification jusqu'au développement du projet et à la construction, notre expérience de terrain nous donne une compréhension concrète de ce qu'exige réellement un projet immobilier en Algarve.
@butterflybuyers
Suivez le parcours.
Algarve Match
Découvrez ce que votre budget peut réellement acheter en Algarve.
Cinq questions, une première analyse personnalisée : zones réalistes, type de bien accessible et stratégie d'acquisition — préparée par des acheteurs, pour des acheteurs.
2 minutes · Gratuit · Sans engagement
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Loulé · Algarve · Portugal